Casa, Loteamento Portal do Sol I em Goiânia, GO
Rua SB 10, Lt 26 da Qd 04, Loteamento Portal do Sol I, Goiânia, GO — Goiânia, GO
Sobre este imóvel
LOTE 02: DIREITOS QUE O EXECUTADO MATHEUS RODRIGUES RAIMUNDO POSSUI SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 73.955 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GOIÂNIA/GO - IMÓVEL: Lote de terras de nº 26, da quadra 04, situado a rua SB-10, no loteamento denominado Portal do Sol - I, nesta Capital, com a área de 437,50m², medindo: 10,00m de frente para a rua SB-10; 15,00m de fundos, dividindo com o lote 01; 25,00m pelo lado direito, confrontando com a Rua SB-2; e, 30,00m pelo lado esquerdo, confrontando com o lote 25; e, 7,07m de chanfrado. Consta na Av-2 desta matrícula a construção de uma casa residencial contendo as seguintes divisões internas: sala para três ambientes, com pé direito duplo, varanda gourmet com churrasqueira, banheiro de serviço, quarto de serviço, lavabo, cozinha, área de serviço, três suítes, piscina e garagem coberta para dois veículos, com a área total construída de 201,85m². Consta no R-11 desta matrícula que o imóvel foi alienado fiduciariamente ao BANCO BRADESCO S/A. Consta no R-12 e Av-14 desta matrícula a penhora exequenda de 50% dos direitos sobre o imóvel. Consta na Decisão de fls. 3797 que a penhora deve recair sobre a totalidade dos direitos sobre o imóvel. Contribuinte nº 229.004.0202.0002 (conf. Av-7). Consta as fls. 3829 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 656.347,17 (maio/2026). OBSERVAÇÃO: Consta Agravo de Instrumento nº 2123431-66.2025.8.26.0000, o qual encontra-se em grau de Recurso Especial, pendente de julgamento. Débito desta ação no valor de R$ 11.228.625,61 (junho/2025).
Custo total estimado
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Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 813.652,83, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 911.291,17. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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