Casa em Mangueirinha, PR
Mangueirinha, PR
Sobre este imóvel
Imóvel urbano- Casa Matrícula 5.366 1º Registro de Imóveis da Comarca de Mangueirinha/PR Endereço: Rua Saldanha Marinho, no 988, Lote no 06, Quadra no 57, Centro, no município de Mangueirinha/PR, CEP 85540-000. O imóvel possui área total de terreno de 554.780 m2, com área construída total de 323.620 m2, sendo 193.620 m2 devidamente averbados e 130,000 m2 não averbados. Coordenadas geográficas: -25.940369828617314, -52.16989240346086 Imóvel OCUPADO.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 427.266,77, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 465.720,78. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.