Casa, Marrecas em Francisco Beltrão, PR
Francisco Beltrão, PR
Sobre este imóvel
IMÓVEL: CONSTA do Lote Urbano sob nº 07 (sete), da Quadra nº 491 (quatrocentos e noventa e um), do patrimônio de Francisco Beltrão, da 3ª parte - 2ª secção, situado no Bairro Marrecas, no Loteamento ALVORADA, nesta cidade e Comarca Francisco Beltrão, da 1º Circunscrição, Estado do Parana, contendo a area superficial de QUATROCENTOS E CINQUENTA TROS QUADRADOS (450,00m2), dentro dos seguintes limites e confrontações. Ao NORTE: por linha medindo 15,00 metros, confronta com a Rua Pitanga. Ao LESTE. por linha medindo 30,00 metros, confronta com o lote nº 09 da mesma quadra. Ao SUL: por linha medindo 15,00 metros confronta com o lote nº 08 da mesma quadra. Ao OESTE: por linha medindo 30,00 metros, confronta com o lote nº 05 da mesma quadra, contendo uma casa de dois pisos de médio padrão, com cerca de 330m² de área construída. Demais características constantes na matrícula n°11.399 do 1° CRI de Francisco Beltrão/PR.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 430.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 468.700,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.