Casa em Minas do Leão, RS
Minas do Leão, RS
Sobre este imóvel
Trata-se de um terreno urbano com área total de 313,50 m2 Município de Minas do Leão/RS. O referido imóvel contém as seguintes edificações : 1) Residência NÃO AVERBADA 84 (m2) Edificação mista, com cobertura em telhas cerâmicas. Possui paredes externas em alvenaria sem reboco e paredes internas rebocadas. As aberturas são em madeira e vidro , o teto em madeira e os pisos revestidos em cerâmica. A edificação é composta por três dormitórios , BWC social , cozinha e sala de estar. MÁTRIULA 10.128 CRI OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BUTIÁ/RS
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 110.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 119.900,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.