Casa, Mogi Moderno em Mogi das Cruzes, SP
Avenida Pedro Machado, nº 1000 — Mogi das Cruzes, SP
Sobre este imóvel
Casa em Mogi das Cruzes, São Paulo. Descrição: Unidade autônoma designada casa 41-A, do empreendimento condominial Residencial Millennium III, localizada no Bairro do Ipiranga. O imóvel contém garagem, área de circulação frontal, dois dormitórios, sala de estar/jantar, banheiro, cozinha e quintal. A casa possui uma área de uso exclusivo de 5,00 m de frente para a via de circulação interna, 18,75 m de ambos os lados, da frente aos fundos, e 5,00 m nos fundos. Está situada a quarenta metros do playground intermediário, confrontando pela frente com a via de circulação interna, pelo lado direito com a casa 43 B, pelo lado esquerdo com a casa 39 B, e pelos fundos com o muro do condomínio.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 226.114,06, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 246.464,33. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.