Casa, Moreira em Mirassol, SP
Rua Atílio Luchesi, 2758 — Mirassol, SP
Sobre este imóvel
Sobrado de 180m² em Mirassol, São Paulo. Descrição: Imóvel desocupado, localizado no Bairro Moreira, em Mirassol-SP, com área total de 180m². O terreno é parte do lote nº 10, da quadra nº 22, do loteamento Jardim São Bernardo. A construção é um prédio residencial assobradado, com 174,82m², contendo dois banheiros, dois lavabos, dormitório, sala, cozinha e garagem. A área aberta é de 68,06m² e a área fechada de 106,76m².
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 362.135,19, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 394.727,36. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.