Casa, Morro do Milagre em São Pedro da Aldeia, RJ
Rua Amendoeira, s/nº - Lote 13 da quadra E, Cond. Chácara da Aldeia - Morro do Milagre - São Pedro da Aldeia / RJ — São Pedro da Aldeia, RJ
Sobre este imóvel
Rua Amendoeiras, s/nº, Lote 13 da Quadra E, Condomínio Chácara da Aldeia, com acesso pela Rua Prefeito Waldir da Silva Lobo, nº 672, Morro do Milagre. Área construída: 59,80m² e Área de terreno: 360,00m². Matr. 21.272 do 1º CRI Local.
Formas de pagamento aceitas
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 126.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 137.885,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.