Casa, Morumbi em São Paulo, SP
Rua Wagih Assad Abdalla, 138 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Casa com 678m² no Morumbi, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Wagih Assad Abdalla, 138, Morumbi, São Paulo, com área útil de 678m² e terreno de 1.231m². A casa possui 4 suítes, cozinha ampla, salas de estar e jantar, biblioteca, ar-condicionado, área gourmet com churrasqueira, piscina aquecida, saunas seca e úmida, quadra de squash e 4 vagas de garagem. A residência está situada em uma rua tranquila, em uma área supervalorizada, próxima a colégios, shoppings, academias, supermercados, farmácias, bancos e com acesso à Estação do Metrô Morumbi e Marginal Pinheiros. O imóvel está desocupado e o lance mínimo é de R$ 4.900.000,00.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 4.900.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 5.488.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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