Casa, Nadir Kenan em Barretos, SP
Rua Rage Caiel, nº 522 — Barretos, SP
Sobre este imóvel
Casa com 3 dormitórios em Barretos, São Paulo. Descrição: Residência localizada no Conjunto Habitacional Nadir Kenan, em Barretos/SP, com aproximadamente 150 m² de área construída, edificado sobre um terreno de 250 m² com amplo quintal. A casa principal é caracterizada por ambientes amplos, incluindo 2 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha e 1 banheiro. Além disso, a edícula possui 1 quarto, dispensa, cozinha e 1 banheiro. Atualmente desocupada, a residência demanda reparos, mas possui alto potencial devido ao tamanho de seu terreno e cômodos. Situada em uma excelente localização, em um bairro predominantemente residencial e com fácil acesso a comércios e vias de grande circulação.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 424.543,57, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 475.488,80. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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