Casa, Nossa Senhora do Perpétuo Socorro em Telêmaco Borba, PR
Telêmaco Borba, PR
Sobre este imóvel
Descrição: Casa nº-89, situada com frente para a Travessa Viena, do tipo C.3.2, nesta cidade de Telêmaco Borba, Estado do Paraná, com área construída de 69,76m2 e área útil de 63,73m2, contendo três dormitórios, sala, cozinha, banheiro e-circulação interna, constituído do Lote nº 11 da quadra nº 173-D, com área de-312,77m2, tendo 14,87 de frente, por 21,00 m na lateral direita confrontando com o lote nº 13, 21,00 m na lateral esquerda confrontando com o Late nº 9, 14,87 m de fundos confrontando com os lotes nºs. 12 e 14.- . Contém uma edícula nos fundos. Com as demais características constantes na matricula nº 3.538 do Cartório de Registro de Imóveis de Telêmaco Borba/PR. Imóvel localizado na Travessa Viena, 89, Nossa Senhora do Perpétuo Socorro, Telêmaco Borba/PR
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 360.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 392.400,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 20% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 90.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.