Casa, Nossa Sra. de Fátima em Sobral, CE
Rua Maria Catunda, 1789, Nossa Sra. de Fátima, Sobral, CE — Sobral, CE
Sobre este imóvel
Imóvel matriculado sob nº 7151 do 2ª Zona - 4º Oficial de Registro de Imóveis de Sobral/CE, com propriedade consolidada conforme Av.15 , constituído por “Casa residencial na Rua Maria Catunda, nº 1.789 (antigo nº 1.061), e respectivo terreno identificado como lote 29 da quadra 04 do loteamento Rosário de Fátima II - Bairro Nossa Senhora de Fátima, Sobral/CE. Áreas totais: terreno 200,00m² e construída 117,34m².“. Cadastro Municipal: 06.08.0137.04.454.0029.0000 e controle nº 055404. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Consta conforme R.11 a alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S.A. (“Vendedor”). Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 270.330,47, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 302.770,13. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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