Casa, Nova Campinas em Campinas, SP
Rua Orlando Fagnani - Lote 13 da Quadra A, 481 — Campinas, SP
Sobre este imóvel
Imóvel com 252,76 m² em Nova Campinas, Campinas, SP. Descrição: Prédio residencial localizado em Nova Campinas, Campinas, SP, com área total de terreno de 317,50 m² e área construída de 252,76 m², sendo 88,19 m² no pavimento térreo e 164,57 m² no pavimento superior. O imóvel está ocupado e o lance inicial é de R$ 976.500,00. A venda está condicionada à aprovação do vendedor, com opções de pagamento à vista, parcelado ou por carta de consórcio contemplada. O pagamento parcelado requer um sinal mínimo de 10% sobre o valor do arremate, além de uma comissão de 5% ao leiloeiro, com o saldo restante em até 7 parcelas mensais com juros de 1% ao mês. O vendedor assume a quitação de todos os impostos, taxas e despesas condominiais até a data da assinatura do instrumento de compra e venda.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 976.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.093.680,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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