Casa, Nova Higienópolis em Jandira, SP
Rua Azurita, 243 — Jandira, SP
Sobre este imóvel
Casa com 291m² em Nova Higienópolis, Jandira, SP. Descrição: Imóvel localizado em um condomínio na Rua Azurita, 243, Nova Higienópolis, Jandira, SP. A casa possui 291,81m² de área construída, sendo 269,06m² destinados à residência e 22,75m² à piscina, com uma área total de 544,83m². O imóvel está matriculado sob nº 126.729 do Oficial de Registro de Imóveis de Barueri/SP e é vendido em caráter “ad corpus”, no estado de conservação em que se encontra. O imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do adquirente.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 813.070,64, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 910.639,12. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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