Casa, Nova Mirim em Praia Grande, SP
Avenida Doutor Guilherme Penteado De Campos, 192 — Praia Grande, SP
Sobre este imóvel
Casa com 503m² em Praia Grande, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado em Nova Mirim, Praia Grande, com 5 dormitórios, 7 banheiros e piscina. A casa possui uma área construída de 503,1 m² e um terreno de 300 m². O status de ocupação é ocupado e a visitação não está disponível. O IPTU anual é de R$ 11.850,81. O valor avaliado do imóvel é de R$ 918.000,00, com um valor alvo de R$ 643.000,00. O pagamento pode ser feito à vista ou através de financiamento em até 420 meses.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 610.850,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 665.826,50. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.