Casa, Nova São Pedro Ii em São Pedro, SP
Rua Guiomar Montanari, 373 — São Pedro, SP
Sobre este imóvel
Casa com 3 quartos e 1000m² em São Pedro, São Paulo. Descrição: Trata-se de uma casa edificada em uma área de 1.000,00m², localizada no bairro Nova São Pedro II, na cidade de São Pedro/SP. O imóvel possui móveis planejados, 3 quartos (sendo 2 suítes), sala, banheiro social, cozinha planejada, ampla varanda ao redor de toda a casa, área de churrasco com fogão de lenha, salão de festa com um banheiro e um quarto, piscina e pomar com inúmeras árvores frutíferas. O terreno apresenta ótima disposição de plantas e ambientes espaçosos, em uma localização privilegiada, em uma rua tranquila, em um dos melhores bairros da cidade, com toda infraestrutura disponível.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.900.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 2.071.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.