Casa em Orlândia, SP
Orlândia, SP
Sobre este imóvel
Endereço Completo Rua Seis, 768, Uma casa de morada, Centro, Orlândia, SP, CEP: 14620-000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Centro, Ocupado, contendo 3 dormitório(s), sendo 1 suíte(s), 1 banheiro(s), 282.36 M2 de área de terreno, 209.63 M2 de área construída. Matrícula no 26934, Registro de imóveis de Orlândia/SP, Inscrição Prefeitura 14.620-084. IPTU anual R$ 1.315,38. Imóvel localizado em São Paulo. O laudo de avaliação não fornece detalhes sobre a infraestrutura local ou pontos de referência próximos, As áreas do imóvel (construída e terreno) estão de acordo com as documentações fornecidas. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 26934 Área Terreno: 282.36 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Suítes: 1, Banheiros: 1, Lavabos: 2, Salas: 2, Cozinhas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1, Dormitórios de Empregada: 1, Banheiros de Empregada: 1 Matrícula: 26934 Cartório de Registro: Registro de imóveis de Orlândia/SP Inscrição na Prefeitura: 14.620-084 IPTU Anual: R$ 1.315,38 Valor Alvo: R$ 506.000,00 Observações: Imóvel localizado em São Paulo. O laudo de avaliação não fornece detalhes sobre a infraestrutura local ou pontos de referência próximos. Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operaç
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 506.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 551.540,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.