Casa, Parque Barnabé em Indaiatuba, SP
Rua Álvaro Pascoal Bernardinetti, nº 112 — Indaiatuba, SP
Sobre este imóvel
Casa com 124m² em Indaiatuba, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Álvaro Pascoal Bernardinetti, nº 112, Parque Barnabé, Indaiatuba/SP, com área de 124 m². O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 640.000,00, enquanto o lance mínimo para o 2º leilão é de R$ 384.000,00, representando um desconto de 40% em relação ao primeiro. O imóvel encontra-se ocupado e há uma ação anulatória em curso. Eventuais débitos e regularizações serão de responsabilidade do comprador. A casa está situada em uma região com boa infraestrutura, próxima a Campinas, sendo uma boa oportunidade para moradia ou investimento. A condição de pagamento pode ser à vista ou financiada diretamente com a vendedora.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 384.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 430.080,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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