Casa, Parque da Figueira em Espírito Santo do Pinhal, SP
Rua Professora Nilza de Barros Pereira de Queiroz, nº 8 — Espírito Santo do Pinhal, SP
Sobre este imóvel
Casa no bairro Parque da Figueira em Espírito Santo do Pinhal, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no bairro Parque da Figueira, em Espírito Santo do Pinhal - SP, com um lote de terreno de 431,56 m² e área construída de 161,17 m². O imóvel possui frente para a rua Professora Nilza de Barros Pereira de Queiroz, nº 8. Avaliado em R$ 1.000.000,00, o bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Há ônus averbado na matrícula, incluindo alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal e penhora oriunda de processo exequendo. O interessado poderá apresentar proposta de aquisição em prestações, com condições específicas de pagamento.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 687.998,36, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 770.558,16. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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