Casa, Parque Industria em Ribeirão Preto, SP
Rua Armando Tarozzo, nº 549 — Ribeirão Preto, SP
Sobre este imóvel
Casa em Ribeirão Preto com 840 m². Descrição: Casa residencial localizada na Rua Armando Tarozzo, no Parque Industrial Lagoinha, Ribeirão Preto - SP. O imóvel é térreo e possui hall de entrada, varandas, escritório, lavabo, sala de estar/jantar, sala de TV, cozinha/copa, despensa, banheiro social e 04 dormitórios, sendo uma suíte com closet. Conta com 02 vagas de garagem coberta e diversas vagas descobertas. Além disso, possui edícula com varanda e churrasqueira, e área de serviço com quarto e banheiro. O terreno é constituído pelos lotes n°s 5 e 6 da quadra n° 3, medindo 840 m². A avaliação do imóvel é de R$ 909.773,55 (maio/2025).
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 454.886,78, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 495.826,59. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 454.886,77). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.