Casa, Parque Jardim Europa em Bauru, SP
Rua Aviador Marques de Pinedo, nº 8-44 — Bauru, SP
Sobre este imóvel
Sobrado em condomínio de 72,50m² no Parque Jardim Europa, Bauru, SP. Descrição: Imóvel localizado no "Condomínio Residencial Sevilha", com área útil de 72,50 metros quadrados. O sobrado possui sala de estar/jantar, lavabo, copa/cozinha, área de serviço, área descoberta e escada de acesso ao piso superior, que contém hall de distribuição, 3 dormitórios, 1 banheiro e 1 suíte. O imóvel conta com duas vagas de garagem privativas no subsolo. A área total do sobrado é de 124,3723 metros quadrados, com fração ideal no terreno de 69,533 metros quadrados.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 38.776,50, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 42.266,38. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.