Casa, Parque Marluz em Rio Grande, RS
Rua Padre Josué Silveira de Mattos, nº 1322 — Rio Grande, RS
Sobre este imóvel
Casa de aprox. 45m², terreno c/ aprox. 225m², Rua Padre Josué Silveira de Mattos, nº 1322 - Parque Marluz , Matrícula nº 59.720 do Cartório de Registro de Imóveis de Rio Grande/RS. (Proc. 5006750-30.2014.4.04.7101) PARCELAMENTO: SEM POSSIBILIDADE Observações do oficial de justiça: sobre o terreno foi edificada uma casa térrea em alvenaria, própria para moradia, baixo padrão construtivo, que ocupa o fundo do terreno, com aprox. 45m² de área construída, com um quarto, sala, cozinha, banheiro e pequena varanda na frente. Imóvel em mau estado de conservação.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 96.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 107.520,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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