Casa, Parque Residencial União Ii em Campo Grande, MS
Campo Grande, MS
Sobre este imóvel
Endereço Completo Rua Paulo Hídeo Katayama, 1016, Loteamento Parque Residencial União Ii, Uniao, Campo Grande, MS, CEP: 79091430 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 210 m2 de área terreno, 184,64 m2 de área construída. Matrícula(s): 32.548. Cartório: 2 CRI DE CAMPO GRANDE. Inscrição da Prefeitura: 4930160127. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.23717 Área Terreno: 210.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Salas: 1, Cozinhas: 1, Varandas: 1 Matrícula: 32.548 Cartório de Registro: 2 CRI DE CAMPO GRANDE Inscrição na Prefeitura: 4930160127 IPTU Anual: R$ 1.671,50 Valor Avaliado: R$ 425.000,00 Valor Alvo: R$ 305.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Custo total estimado
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Nossa equipe faz a análise financeira, jurídica e mercadológica, participa do arremate e cuida do pós-arremate. Você só aprova.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 289.750,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 324.520,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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