Casa, Parque Santa Marta em São Carlos, SP
Avenida Caetano Mirabelli, 120 — São Carlos, SP
Sobre este imóvel
Casa desocupada no Parque Santa Marta, São Carlos, SP. Descrição: Imóvel desocupado com 360 m² de área de terreno e 217 m² de área construída. Possui 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 sala e 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado na Avenida Caetano Mirabelli, 120, Loteamento Parque Santa Marta, em São Carlos, SP. Aceita visitação e os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Condições de pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 610.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 664.900,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.