Casa em Penápolis, SP
Penápolis, SP
Sobre este imóvel
Um imóvel residencial localizado na rua Treze de Maio, n.º 141, nesta Cidade e Comarca, construído de tijolos, coberto com telhas, bem como suas benfeitorias e o respectivo terreno, que mede 21 (vinte e um) metros de frente, igual metragem na linha dos fundos, por 22 (vinte e dois) metros de cada lado e da frente aos fundos, totalizando 462m² (quatrocentos e sessenta e dois metros quadrados), imóvel este matriculado sob o n.º 3427 do C.R.I.A. local. Descrição da Matrícula sob n 3.427 do CRI de Penápolis/SP: IMÓVEL: UM prédio residencial, em fase de acabamento e seu respectivo terreno situado a rua Treze de Maio, s/nº, nesta cidade, medindo 21ms de frente, igual metragem na linha dos fundos, por 22ms de cada lado e da frente aos fundos, encerrando a área total de 462m², confrontando de um lado com Luiz R. O. Lima, de outro com Jacinto Sampaio e pelos fundos com Carmem S. Juarez. AV.04 Construção: Os proprietários construíram no terreno acima um prédio residencial, construído de tijolos e coberto com telhas, o qual recebeu o número 141, com a área de 150,00 m² de construção. Laudo de Avaliação, fls. 1.602: Imóvel localizado na Rua Treze de Maio, nº 141, objeto da matrícula nº 3.427 do Cartório de Registro de Imóveis local, qual seja, um lote de terreno com área de 462,00 m² e uma casa nele construída com área de 181,00 m² (área principal de 154,00 m², mais dependências de 27,00 m²). Trata-se de um imóvel antigo, com infiltrações em alguns cômodos, precisando de reformas. A casa é constituída por sala conjugada com sala de estar, quatro quartos, sendo duas suítes, uma cozinha, banheiro social, banheiro externo, lavanderia, despensa, escritório, garagem com dois portões e capacidade para três carros e área dos fundos com varanda coberta. Ônus: R.10 Arresto: Ação Civil Pública, nº 1161/99 (0005280-36.1999.8.26.0438) da 3ª VC de Penápolis/SP, movida pelo MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SÃO PAULO em face de EVALDIL CARLOS BRUNHARA. R.11 Penhora: Imóvel penhorado nestes aut
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 236.411,45, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 257.688,48. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.