Casa em Penápolis, SP
Penápolis, SP
Sobre este imóvel
Imóvel urbano com 1.287m² de terreno em Penápolis, São Paulo. Descrição: Imóvel composto por uma casa com 713,47m² de área construída, que não é averbada. A edificação residencial inclui 1 sala de estar, 1 cozinha, 1 sala de jantar, 1 despensa, 1 escritório com banheiro, 1 sala de costura, 5 salas de depósito, 3 suítes com banheiro, 2 dormitórios, 2 banheiros sociais, 1 área de serviço, 1 área gourmet, 1 área de lazer e 1 garagem coberta para 2 carros. O imóvel apresenta pisos cerâmicos e paredes pintadas, com exceção de algumas áreas que possuem revestimentos cerâmicos. O forro é de laje na maioria dos cômodos, enquanto a sala de estar, sala de TV, área gourmet e garagem têm forro de madeira. As esquadrias são de madeira.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.670.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.820.300,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.