Casa em Piquerobi, SP
Piquerobi, SP
Sobre este imóvel
UMA CASA, de tijolos, coberta de telhas, com 155,67 metros quadrados de área construída, situada à Rua Tiradentes, sob n° 45, no município de PIQUEROBI, desta comarca de Santo Anastácio-SP, e seu respectivo terreno, composto de parte dos lotes n°. 06, n°. 07, n°. 21, n°. 22 e n°. 23, da quadra n°. 08, de formato irregular, dentro das seguintes confrontações e medidas: inicia-se na divisa com parte do lote n°. 06, seguindo pela Rua Tiradentes, medindo 21,80 metros; deflete à direita, fazendo divisa com os lotes n°. 08, n°. 11, n°. 12, n°. 13, n°. 14 e n°. 15, medindo 76,17 metros; deflete à direita, fazendo divisa com os lotes n°. 19, n°. 20 e parte do lote de n°. 07, n°. 21, n°. 22 e n°. 23, de propriedade de Maria Pereira Bonfim; parte do lote n°. 07, n°. 21, n°. 22 e n°. 23, de propriedade de Luiz Fernando dos Santos; e, parte do lote de n°. 08, n°. 21, n°. 22 e n°. 23, de propriedade de Aparecido Custódio Rodrigues, medindo 53,00 metros; deflete à direita, fazendo divisa com os lotes n°. 24, n°. 29 e n°. 30, medindo 30,00 metros; deflete à direita, fazendo divisa com o lote n°. 05, medindo 21,20 metros; deflete à esquerda, fazendo divisa com o lote n°. 05, medindo 20,65 metros; deflete à direita e segue fazendo divisa com parte do lote n°. 06. medindo 10,00 metros; deflete à esquerda e segue fazendo divisa com parte do lote nº. 06, medindo 25,00 metros encerrando, assim, esta descrição; encerrando uma área de 2.799,96 metros quadrados. Benfeitorias: A casa acima descrita composta de uma varanda, uma sala de estar, uma sala de jantar conjugada com uma cozinha, dois dormitórios, sendo uma suíte, um banheiro social, uma área separada de lazer/serviço, contendo uma churrasqueira, um banheiro, um quarto, uma lavanderia. As construções possuem piso em lajotas, com aparência de tijolos rústicos (estando o piso da área de lazer com trinco linear), forro em madeira pintado, calçada aos arredores das construções. Existe ainda, construído, estado também separado destas cons
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 660.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 719.400,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.