Casa em Piquerobi, SP
Rua Tiradentes, sob n° 45 — Piquerobi, SP
Sobre este imóvel
Casa com 2.799m² em Piquerobi, São Paulo. Descrição: Imóvel de tijolos, coberto de telhas, com 155,67m² de área construída. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda, sala de estar, sala de jantar conjugada com cozinha, banheiro social, área de lazer com churrasqueira, banheiro, quarto e lavanderia. O piso é em lajotas com aparência de tijolos rústicos e o forro é em madeira pintado. O terreno é irregular, cercado com alambrado e possui árvores, incluindo frutíferas. Há um depósito separado feito de tijolos com caixa d'água de 5.000 litros. Não há pavimentação no terreno ou na calçada da via pública.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 660.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 719.400,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.