Casa, Piraporinha em Diadema, SP
Rua dos Jasmins, 64, Lote 4-A — Diadema, SP
Sobre este imóvel
Casa com 182m² em Diadema, São Paulo. Descrição: Uma casa residencial localizada na Rua dos Jasmins, nº 64, no bairro Piraporinha, Diadema/SP. A área construída averbada é de 57,50m², enquanto a área construída não averbada é de 124,87m², totalizando uma área construída de 182m². O terreno possui uma área de 150,00m². O imóvel está ocupado e a desocupação será de responsabilidade do comprador. O pagamento deve ser feito somente à vista. Eventuais débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, em caráter “ad corpus”.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 494.866,06, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 554.249,99. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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