Casa em Pitangueiras, SP
Pitangueiras, SP
Sobre este imóvel
Imóvel descrito na matrícula no 18.342 do Cartório de Registro de Imóveis de Pitangueiras: UM IMÓVEL RURAL, situado neste município e comarca de Pitangueiras - SP, denominado de 'CORGUINHO' OU 'SÃO JOSÉ', constituído pela 'GLEBA - A', com a área de 91.712,00m²., (noventa e um mil, setecentos e doze metros quadrados), ou seja, 9,1712 hectares (nove hectares, dezessete ares e doze centiares), ou ainda 3,7897 alqueires, o qual possui as seguintes medidas e confrontações:- 'A referida gleba é delimitada por um polígono irregular cuja descrição se inicia no vértice 4-A, assinalado em planta anexa como segue: Do vértice 4-A segue até o vértice 5 no azimute de 111° 37' 29", na extensão de 130,584m. (cento e trinta metros e quinhentos e oitenta e quatro milímetros; Do vértice 5 segue até o vértice 6 no azimute de 112° 12' 25" na extensão de 228,457m. (duzentos e vinte e oito metros e quatrocentos e cinquenta e sete milímetros); Do vértice 6 segue até o vértice 7 no azimute de 89° 37' 51", na extensão de 104,026m. (cento e quatro metros, zero vinte e seis milímetros); Do vértice 7 segue até o vértice 8 no azimute de 178° 26' 43", na extensão de 21,060m. (vinte e um metros, zero sessenta milímetros); Do vértice 8 segue até o vértice 9 no azimute de 178° 26' 43", na extensão de 25,877m. (vinte e cinco metros e oitocentos e setenta e sete milímetros); Do vértice 9 segue até o vértice 10 no azimute de 245° 19' 05", na extensão de 252,930m. (duzentos e cinquenta e dois metros e novecentos e trinta milímetros); Do vértice 10 segue até o vértice 4-B no azimute de 270° 04' 19", na extensão de 311,757m. (trezentos e onze metros e setecentos e cinquenta e sete milímetros); Finalmente do vértice 4-B segue até o vértice 4-A, (início da descrição), no azimute de 19° 52' 36", na extensão de 304,059m. (trezentos e quatro metros, zero cinquenta e nove milímetros), fechando assim o polígono acima descrito. Confrontações: Do vértice 4-A ao vértice 7 limita-se por divisa com JOSÉ ROBERTO FERRE
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Analise você mesmo
Crie sua conta grátis e use as ferramentas da AUC — calculadora de ROI, comparativo de mercado e checklist jurídico.
Criar conta grátisAssessoria completa
Nossa equipe faz a análise financeira, jurídica e mercadológica, participa do arremate e cuida do pós-arremate. Você só aprova.
Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.057.015,03, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 2.303.856,83. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa