Casa em Presidente Epitácio, SP
Presidente Epitácio, SP
Sobre este imóvel
IMÓVEL. Uma casa residencial e respectivo terreno, situado na Rua Florianópolis, nº 17-85, esquina com a Rua Rio Branco, composto por parte dos lotes nº 14 e 15, localizado na quadra completada pelas ruas Belém e Porto Alegre, na cidade e comarca de Presidente Epitácio, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações: partindo do marco imaginário nº 1, cravado na confluência das ruas Florianópolis e Rio Branco, daí segue-se na distância de 18,40 metros, confrontando com a Rua Rio Branco, até encontrar o marco nº 02; deste deflete à esquerda e segue na distância de 11,50 metros, até encontrar o marco nº 3, deste deflete à esquerda e segue na distância de 2,10 metros até encontrar o marco nº 4; deflete à direita e segue na distância de 3,50 metros , até encontrar o marco nº 5, confrontando do marco nº 2 ao marco nº 5 com o imóvel nº 3-66 da Ra Rio Branco (parte dos lotes 14 e 15); do marco 5 deflete à esquerda e segue na distância de 16,30 metros, até encontrar o marco nº 6, confrontando com parte do imóvel nº 17-67 da rua Florianópolis, deste deflete à esquerda e segue a distância de 15,00 metros, até encontrar o marco nº 1, ponto inicial desta descrição. Cadastro municipal nº 00411500-7. No imóvel contém uma casa residencial em mista alvenaria/tijolos com aproximadamente 98,59 metros quadrados. Matrícula nº 11.467 do CRI de Presidente Epitácio/SP . Consta da R.1 penhora expedida no processo 62/2009 da 1ª vara cível de Pres. Prudente/SP. Consta da R.2 penhora expedida no processo 482 da 4ª vara cível de Pres. Prudente/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais)
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 90.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 100.800,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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