Casa, Recanto Suíço em Vargem Grande Paulista, SP
Rua San Marino, 540, Condomino Recanto Suiço — Vargem Grande Paulista, SP
Sobre este imóvel
Casa de alto padrão em Vargem Grande Paulista, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no bairro Recanto Suisso, em Vargem Grande Paulista, SP. A casa possui 2 pavimentos, sendo o térreo composto por garagem, sala de estar e jantar, sala de gamer, 1 suíte, lavabo, área gourmet, lavanderia e cozinha. No 1º andar, há 3 suítes, sala de estar e varanda. A edícula, situada abaixo do greide da rua, contém sala, cozinha, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), lavanderia e sótão. O imóvel conta com uma área de lazer que inclui piscina, quadra de futebol ou basquete e campo de golfe elevado, além de uma academia, lavabo e sala de jato frio. A área construída é de 103,84m², enquanto a área do terreno é de 1.965,00m². O imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do arrematante. O valor inicial do leilão é de R$ 2.990.000,00.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.600.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 2.912.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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