Casa, Residencial Alphaville em Anápolis, GO
Anápolis, GO
Sobre este imóvel
LOTE 35: CASA RESIDENCIAL DE ESQUINA | A.T. 350,00 M² E A.C 305,85 M² | RESIDENCIAL ALPHAVILLE | ANÁPOLIS/GO DESCRIÇÃO DO IMÓVEL : MATRÍCULA DE Nº 104.916 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 2ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE ANÁPOLIS/GO - LOTE DE TERRENO Nº 01, QUADRA 03, DO LOTEAMENTO DENOMINADO ALPHAVILLE , ÁREA DE 350 M². Com os seguintes limites e confrontações: Mede 9,50 metros de largura na frente, 14,50 metros de fundo, por 25,00 metros de extensão do lado direito, 20,00 metros de extensão do lado esquerdo e 7,07 metros de chanfro, confrontando na frente com a Rua Elza Zago, no fundo com o lote 48, à direita com o lote 02, à esquerda com a Rua dos Batistas e chanfro para a Rua Elza Zago e Rua dos Batistas. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº. R-02, R-04, AV-06 e AV-108 da Matrícula 45.883, do Livro 02, deste Ofício. ENDEREÇO DO IMÓVEL: localizado na Rua Elza Zago, s/nº, esquina com a Rua dos Batistas na quadra formada também pela Rua Rodrigo Abreu Simões e Rua Amélia Azevedo Batista, Residencial Alphaville, Anápolis- GO Observações do Perito Avaliador: A casa é composta por: sala de estar, sala 2, sala de TV, cozinha, garagem, lavabo, área de serviço, varanda, despensa, depósito, circulação, banheiro social, 1 quarto e 2 suítes sendo uma com closet. IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA LEILÃO EMPRESARIAL Situação: Desocupado | Área de Terreno: 350 M² | Área Construída: 305,85 M² | Permite visitação: Sim | Débitos: Não| Ação Judicial: Não Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a). DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão. MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMIT
Custo total estimado
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Documentos e processo
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 600.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 672.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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