Casa, Residencial Dois (tamboré) em Santana de Parnaíba, SP
Alameda Japão, nº 205 — Santana de Parnaíba, SP
Sobre este imóvel
Casa em condomínio de 1058m² em Santana de Parnaíba, SP. Descrição: Imóvel residencial de alto padrão localizado no loteamento Fazenda Tamboré Residencial 2 – Parte B. A casa possui uma área construída total de 1.058,30 m², incluindo residência principal, piscina e casa de máquinas. O imóvel está desocupado e permite visitação mediante contato prévio. Situado em uma das regiões mais valorizadas de Santana de Parnaíba, o condomínio oferece infraestrutura completa e segurança, além de estar próximo a importantes polos empresariais da Grande São Paulo. É uma excelente oportunidade para moradia de luxo ou investimento patrimonial. A condição de pagamento pode ser à vista ou financiamento direto com a vendedora.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 15.000.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 16.800.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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