Casa, Residencial dos Botelhos em Fernandópolis, SP
Avenida Rubens Padilha Meato, 1456 — Fernandópolis, SP
Sobre este imóvel
Casa com 124m² em Fernandópolis, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Residencial dos Botelho, com área construída de 124,66 m² e terreno de 195,01 m². O imóvel está ocupado e a visitação não está disponível. O IPTU anual é de R$ 830,30 e o valor avaliado é de R$ 301.000,00, com um valor alvo de R$ 100.950,96. O financiamento pode ser feito em até 420 meses. O vendedor se responsabiliza pela quitação dos débitos de IPTU até a data do leilão. O arrematante ficará responsável por todas as providências necessárias à desocupação do imóvel.
Custo total estimado
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 100.950,96, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 113.065,08. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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