Casa, Residencial Goiânia Golfe Clube em Goiânia, GO
Rua GGC33, Lt. 16 da Qd. 34, Residencial Goiânia Golfe Clube, Goiânia, GO — Goiânia, GO
Sobre este imóvel
Goiânia-GO. Bairro Residencial Goiânia Golfe Clube. Rua GGC-33, s/nº - Lt. 16 da Qd. 34, do Condomínio Portal do Sol Golfe. CASA. Áreas totais: terr. 459,90m² e constr. 217,23m². Matr. 108.475 da 4ª Circunscrição Local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área de e construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e Cadastro Municipal, bem como, a averbação do nome do condomínio, se entender necessário, correrão por conta do Comprador; (ii) Débitos de IPTU e condomínio de aprox. R$ 100.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iii) Ocupada (AF).
Formas de pagamento aceitas
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.048.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.142.320,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.