Casa, Residencial João Scarano em Campo Grande, MS
Rua Manoel Alexandre da Silva, 344, Residencial João Scarano, Campo Grande, MS — Campo Grande, MS
Sobre este imóvel
Imóvel matriculado sob nº 170.335 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Campo Grande/MS, com propriedade consolidada conforme Av.06, constituído por “uma casa do TIPO-MS.C3.R, com 64,8225m² de área construída e 225,00m² de área total, localizada na Rua Manoel Alexandre da Silva, nº 344 - Lote de terreno sob o nº 01, da Quadra 09 do Loteamento RESIDENCIAL JOÃO SCARANO, na Cidade Campo Grande/MS“. Cadastro Municipal: 8960200013. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Consta conforme R.04 e R. 05 a alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S.A. (“Vendedor”). Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Obs.: (i) Consta hipoteca gravada na Av. 01 da matrícula em referência.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 395.040,63, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 442.445,51. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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