Casa, Residencial Mac Knight em Santa Bárbara D'oeste, SP
Lote Nº 03, Quadra 01, Rua A, Residencial Mac Knight — Santa Bárbara d'Oeste, SP
Sobre este imóvel
Sobrado com 267m² no Residencial Mac Knight em Santa Bárbara d'Oeste, SP. Descrição: Imóvel de alto padrão, em ótimo estado de conservação, com 267,36 m² de área construída em um terreno de 400,81 m². Possui três suítes espaçosas e infraestrutura para instalação de ar condicionado. A sala de estar e jantar é integrada em dois ambientes, com uma cozinha gourmet estilo americana e lavabo social. Conta ainda com uma área gourmet completa com banheiro de apoio e piscina, além de uma área de serviço com banheiro e despensa. Os acabamentos são de boa qualidade em todos os ambientes, e a garagem tem capacidade para 02 veículos. Localizado em uma área privilegiada, oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, proporcionando conforto e comodidade aos moradores.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 836.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 911.240,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.