Casa, Residencial Nova Avaré em Avaré, SP
Rua Naufal Ignatius, nº 89 — Avaré, SP
Sobre este imóvel
Casa em terreno de 170,00 m² e área construída de 40,24 m² em Avaré, SP. Descrição: Imóvel localizado no Residencial Nova Avaré, com área total de 170,00 m² e área construída de 40,24 m². A casa é composta por dois quartos, uma suíte, sala, cozinha e banheiro, e encontra-se atualmente desocupada. O imóvel é de tijolos, coberto com laje e telhas de barro, e possui piso frio. A região é caracterizada por um ambiente agradável, com ruas residenciais e boa infraestrutura, sendo ideal para famílias que buscam tranquilidade e praticidade. O acesso ao centro de Avaré e às principais vias da cidade é fácil, e há proximidade com supermercados, farmácias, padarias, escolas e outros serviços essenciais. A cidade é conhecida pela qualidade de vida, áreas verdes e clima agradável, além de ser uma boa oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 215.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 234.350,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.