Casa, Residencias Geminadas em Chapecó, SC
Chapecó, SC
Sobre este imóvel
Imóvel que abriga três residências geminadas. 1) Residência geminada n°01 AVERBADA 99,52 (m2) Trata-se de uma residência geminada de 99,52m2 de área privativa e total. Dispõe de 1 vagas de garagem do tipo descoberta registrada em matrícula unificada com a matrícula do imóvel. O imóvel, possui dois pavimentos, sendo constituído internamente de 3 dormitórios, BWC, lavabo, sala de estar/sala de jantar, cozinha, varanda na área externa. Este imóvel pertence a matrícula n°166.953. 2) Residência geminada n°02 AVERBADA 99,52 (m2) Trata-se de uma residência geminada de 99,52m2 de área privativa e total. Dispõe de 1 vagas de garagem do tipo descoberta registrada em matrícula unificada com a matrícula do imóvel. O imóvel, possui dois pavimentos, sendo constituído internamente de 3 dormitórios, BWC, lavabo, sala de estar/sala de jantar, cozinha, varanda na área externa. Este imóvel pertence a matrícula n°166.954. 3) Residência geminada n°03 AVERBADA 123,43 (m2) Trata-se de uma residência geminada de 123,43m2 de área privativa e total. Dispõe de 1 vagas de garagem do tipo descoberta registrada em matrícula unificada com a matrícula do imóvel. O imóvel, possui dois pavimentos, sendo constituído internamente de dormitórios, suíte, BWC, lavabo, sala de estar/sala de jantar, cozinha, varanda na área externa. Este imóvel pertence a matrícula n°166.955. MATRÍCULA 91.886 CRI Registro de Imóveis do Brasil 1° Ofício do Brasil/SC
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.380.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.504.200,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.