Casa, Riviera Santa Bárbara em Buritama, SP
Av. Perimetral II, esquina c/ Trav. Ipê Branco e Al. dos Mognos, 740 (Lt. 03 da qd. 25) — Buritama, SP
Sobre este imóvel
Imóvel em Buritama, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Bairro Riviera Santa Bárbara, em Buritama-SP. Trata-se de uma casa com área total de terreno de 565,24m² e área construída lançada no IPTU de 210,42m². O imóvel está ocupado e a construção e numeração predial estão pendentes de averbação no Registro de Imóveis. O vendedor se compromete a providenciar a baixa de uma Ação de Execução de Título Extrajudicial. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, incluindo eventuais divergências de área, serão de responsabilidade do comprador.
Custo total estimado
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Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 501.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 561.120,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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