Casa, Roseira em Mairiporã, SP
Alameda Pernambuco, 80 — Mairiporã, SP
Sobre este imóvel
Imóvel em Mairiporã, São Paulo. Descrição: Localizado no bairro Roseira, em Mairiporã-SP, este imóvel é uma casa situada no loteamento Pq. Petrópolis Paulista – 5ª Secção. A área total do terreno é de 2.361,25m², com uma área construída de 354,11m². O imóvel está ocupado e a regularização de encargos perante os órgãos competentes será de responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas datas: o primeiro em 31/08/2026 e o segundo em 03/09/2026, com lances mínimos de R$ 4.717.044,75 e R$ 3.022.248,76, respectivamente. O pagamento deve ser feito à vista, acrescido de uma comissão de 5% ao leiloeiro.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 3.022.248,76, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 3.384.918,61. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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