Casa, Salto de São José em Salto, SP
Rua dos Bagres, 281 — Salto, SP
Sobre este imóvel
Casa em terreno de 150 m² em Salto de São José, Salto, SP. Descrição: Imóvel localizado em um terreno de 150 m², situado na Rua dos Bagres, 281, no bairro Salto de São José, em Salto, SP. O imóvel é edificado em metade do Lote nº 13 da Quadra nº 11 do loteamento denominado Urbanização Salto de São José. A área do terreno mede 6,00 metros de frente e fundos, por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados. O imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do adquirente.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 203.264,03, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 221.557,79. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.