Casa, Santa Angelina em Araraquara, SP
Rua Euclides dos Santos, nº 190 — Araraquara, SP
Sobre este imóvel
Casa com 244,19m² em Araraquara, São Paulo. Descrição: Imóvel situado na Rua Euclides dos Santos, nº 190, no bairro Santa Angelina, em Araraquara/SP. A casa possui um terreno de 310m² e é uma construção de alvenaria coberta por telhas cerâmicas, com padrão médio. O imóvel é murado nas laterais e possui grade de ferro na frente. Internamente, conta com sala, três quartos (sendo um suíte), banheiro social azulejado, copa, cozinha azulejada e garagem lajotada para um veículo. Além disso, há uma edícula com cozinha, banheiro azulejado e um cômodo utilizado como despensa, todos com piso cerâmico. O quintal possui dois cômodos, ambos no contrapiso, sendo um deles lajotado.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 408.109,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 444.838,81. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.