Casa, Santa Genoveva em Goiânia, GO
Avenida Sucuri — Goiânia, GO
Sobre este imóvel
Casa 180m² | Goiânia-GO | Santa Genoveva - Próximo ao Aeroporto de Goiânia Localização: Avenida Sucuri, QUADRA 12, LOTE 5E, CASA 03, Bairro Santa Genoveva, em Goiânia/GO - CEP 74672-687 Área Privativa: 180m² Composta por: Pavimento Térreo garagem, sala de estar e jantar, copa/cozinha, escada de acesso ao pavimento superior, lavabo, dormitório de empregada, área de serviços, quintal e jardim; Pavimento Superior hall, 04 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social e sacada. Matrícula nº: 21.671 RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Goiânia/GO - 3ª Circunscrição Inscrição Prefeitura: 105.061.0143.0030 DOSSIÊ: 02.27017 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 30/jun/2026, a partir das 09h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 755.656,28 2ª Praça: Abertura: 30/jun/2026, a partir das 09h41 Fechamento: 02/jul/2026, a partir das 13h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 366.500,00 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. 5 - Caberá ao arrematante a respectiva atualização do endereço do imóvel, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos junto aos órgãos competentes. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected]. Percentual de desconto 51% de deságio sobre o valor da 1ª praça.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 366.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 399.485,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.