Casa, Santa Terezinha em Piracicaba, SP
Rua Jaborandi 66 — Piracicaba, SP
Sobre este imóvel
Casa em Piracicaba com 150,00 m², Estado: SP, Cidade: Piracicaba. Descrição: Imóvel residencial localizado na Rua Jaborandi, nº 66, no Bairro de Santa Terezinha, em Piracicaba, SP. A casa está situada em um terreno do lote nº 15, da quadra nº 31, com dimensões de 7,50 metros de frente e fundos, e 20,00 metros de profundidade, totalizando uma área de 150,00 m². O imóvel possui ônus, incluindo um compromisso de venda e compra, além de débitos municipais de água e esgoto e dívida ativa de créditos tributários. A avaliação do imóvel foi de R$ 130.000,00 em fevereiro de 2023 e foi atualizada para R$ 145.969,04 em outubro de 2025. As formas de pagamento incluem opções à vista e parceladas em até 30 vezes, com restrições para utilização de carta de crédito.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 87.581,42, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 98.091,19. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 33% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 42.418,58). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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