Casa em São José do Rio Preto, SP
Rua Evaristo Silva, nº 301, São José do Rio Preto/SP — São José do Rio Preto, SP
Sobre este imóvel
Casa c/ 335,80m², terreno c/ 450m², lote nº 17, da quadra 11, da Rua Evaristo Silva, nº 301, São José do Rio Preto/SP, Cadastro Municipal sob o nº 0200104667, 1º CRI local sob nº 37.954.(Proc. 0000764-38.2013.5.15.0082) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 30% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O imóvel é composto por: 2 garagens cobertas, 3 quartos com banheiro, sala de jantar, sala de visita, mezanino, banheiro social, banheiro da piscina, cozinha, área de serviço, piscina aquecida, churrasqueira, armários embutidos nos quartos e na cozinha, 1 quarto para despejo, lavanderia. O imóvel tem 24 anos de construção, conforme consta na matrícula e necessita de pintura externa e interna, porém encontra-se em boas condições de habitabilidade, sem grandes avarias.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.150.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.288.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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