Casa, São Lucas em Nova Monte Verde, MT
Nova Monte Verde, MT
Sobre este imóvel
LEILLÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9514/97 IMÓVEL URBANO | A.T. 525,00m² E A.C 121,00m² LOT. SÃO LUCAS | NOVA MONTE VERDE/MT - COD. 787471 LOTE 1 MATRÍCULA 2.289| CNM 063529.2.0002289-53, DO 1º SERVIÇO REGISTRAL DA COMARCA DE NOVA MONTE VERDE/MT: Lote Urbano nº 8, da Quadra 53, com a área de 525,00m², situado na Rua Neli Lourdes Nicoli, Loteamento São Lucas, núcleo urbano de Nova Monte Verde/MT, dentro dos seguintes limites e confrontações descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR : Matrícula nº 2074, Livro 2-J, do 1º Serviço Registral da Comarca de Nova Monte Verde/MT. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua Neli Lourdes Nicoli, Quadra 53, Lote 08, Loteamento São Lucas, em Nova Monte Verde/MT, CEP: 78593-000. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : Área do terreno: 525,00m²; Área construída: 121,00m²; Tipo de Estrutura: Residencial; Descrição: Casa em alvenaria, piso, cobertura telha de fibrocimento, ano construção 20/21, bom estado de conservação, possuindo 2 quartos, 1 banheiro, 1 cozinha, muro em tijolo cimentado na divisa. 1º Leilão: 16/06/2026, terça-feira às 8h de Brasília Lance Inicial: R$ 230.473,65 (duzentos e trinta mil quatrocentos e setenta e três reais e sessenta e cinco centavos) 2º Leilão: 23/06/2026, terça-feira às 8h de Brasília Lance Inicial: R$ 115.236,82 (cento e quinze mil, duzentos e trinta e seis reais e oitenta e dois centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: [email protected]
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 115.236,82, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 125.608,13. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.