Casa em São Paulo, SP
São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Uma casa com seu respectivo terreno, situado à Rua Barbara Heliodora, 375, antigo nº 83-A, medindo o terreno 8,30 metros de frente; do lado esquerdo de frente aos fundos mede 45,20 metros onde confina com o imóvel de nº 371. do lado mede 43,60 metros da frente aos fundos, confrontando com o nº 379, antigo 377 A antes 377, e nos fundos tem a mesma largura da frente, confinando com o córrego denominado Regina, atual viela sanitária, escritura de venda e compra lavrada nº 9º Tabelionato da Capital, estando à mesma transcrita na 10ª Circunscrição Imobiliária da Capital sob o nº 68.967 1 em fls. 252, do livro 312, encontrando-se cadastrado na PMSP sob o nº 012.016.0018-9. Descrição da Matrícula nº 51.192 do 10º CRI de São Paulo/SP: Imóvel: UMA CASA à Rua BARBARA HELIODORA, nº 375, no 14º subdistrito, Lapa, e o terreno medindo 3,30m de frente, igual largura nos fundos, par 45,20m da frente aos fundos no lado esquerdo; 43,60m no lado direito; confrontando no lado esquerdo com o imóvel nº 371; no lado direito com imóvel nº 379 e nos fundos com a Viela Sanitária. (Contribuinte 012 016 0018 9). Uma casa com seu respectivo terreno, situado à Rua Barbara Heliodora, 377-A, antigo nº 377, anterior a este nº 83-B, medindo o terreno 3,25 metros de frente; do lado esquerdo de frente aos fundos mede 43,60 metros quadrados onde confina com o imóvel de no 375, do lado direito mede 42,30 metros e confronta com o prédio nº 383, nos fundos tem a mesma metragem da frente e confina com o córrego denominado Regina, atual viela sanitária. Descrição da Matrícula nº 51.191 do 10º CRI de São Paulo/SP: Imóvel: UMA CASA à Rua BÁRBARA HELIODORA nº 379 no 14º subdistrito, Lapa e o terreno medindo 3,25 m de frente, mais ou menos, igual largura nos fundos, por 43,60m da frente aos fundos no lado esquerdo e 42,30m no lado direito, com a área de 139,40 m2; confrontando no lado esquerdo com o imóvel nº 375; no lado direito com o prédio nº 383 e nos fundos com Viela Sanitária. Av.03 Cadastro: 012.016.0019
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 772.633,10, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 842.170,08. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.