Casa, São Vicente em Belford Roxo, RJ
Rua Capitão Alencar Batista de Carvalho, 127 - São Vicente - Belford Roxo / RJ — Belford Roxo, RJ
Sobre este imóvel
Endereço do Imóvel: Rua Capitão Alencar Batista De Carvalho, 127, Casa 07, São Vicente, Belford Roxo, RJ, 26178583 Casa, Em condomínio, Ocupado. Área(s): 52 m² de área construída, 52 m² de área privativa, 44 m² de área comum. Matrícula(s): 18.933. Cartório: 3º CRI BELFORD ROXO. Inscrição da Prefeitura: 998076. IPTU anual: R$ 197,33
Formas de pagamento aceitas
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 139.620,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 152.185,80. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.