Casa, Serraria em Porto Alegre, RS
Avenida Serraria, 2222 - Serraria - Porto Alegre / RS — Porto Alegre, RS
Sobre este imóvel
Endereço do Imóvel: Avenida Serraria, 2222, Casa 38, Tipo A, Condomínio Condado De Sevilla, Serraria, Porto Alegre, RS, 91770010 Casa, Em condomínio, Desocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 141 m² de área construída, 141 m² de área privativa. Matrícula(s): 99.395. Cartório: 3° CRI DE PORTO ALEGRE. Inscrição da Prefeitura: 10486887. Taxa de condomínio: R$ 1.304,14 IPTU anual: R$ 975,23
Formas de pagamento aceitas
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 386.100,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 420.849,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.